听涛雅苑
| 听涛雅苑 Vista Paradiso | |
|---|---|
 听涛雅苑 | |
| 概要 | |
| 类型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港马鞍山恒明街2号 |
| 坐标 | 22°25′11″N 114°13′28″E / 22.41965°N 114.22449°E |
| 前身 | 填海地 |
| 竣工日 | 1998年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 11幢 |
| 层数 | 23至30层(住宅部分) |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 和记黄埔地产及协和建设 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 会所、停车场 |
| 地图 | |
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听涛雅苑（英语：Vista Paradiso）是香港一个私人屋苑，由长江实业旗下和记黄埔地产及协和建设联合发展兴建，位于香港新界东马鞍山临海地段恒明街2号，整个屋苑共有11幢29-37层（不设4、13、14及24楼）的住宅，单位总数2,032个，第1期及第2期分别于1998年及1999年落成入伙（25-26年楼龄），由高卫物业管理有限公司负责管理，而该广告更于亚洲电视、无线电视和新城电台播出，示范单位设于马鞍山广场。
设施[编辑]
听涛雅苑设有27万呎绿化庭园，包括园林式人工湖、渡假式园林泳池连日光晒台和酒店式住客会所。住宅大厦均以水池围绕，营造出一派亭台水榭的意趣。泳池设有S形滑水梯﹐而酒店式住客会所则设有网球场、壁球场、高尔夫球练习场、儿童游戏室、健康舞室、桑拿浴室、卡拉OK室、桌球室和乒乓球室，另有瀑布假山和缓跑径等。此外，物业亦设有近1,500个车位
重要事件[编辑]
负资产物业[编辑]
听涛雅苑在香港地产最高峰时期，1997年8月出售楼花，于经济泡沫爆破后成为负资产物业重灾区。部分买家无力供款而“挞订”，发展商其后更向挞订买家追讨差价，为此更导致太平协和汪世忠入禀香港高等法院向长实追讨207万的挞订差价[1]。
捕蛙行动[编辑]
2012年5月26日，听涛雅苑物业管理公司接获青蛙叫声滋扰的反映后，便察看园内设有的花圃及水池。但当日并未有发现。管理公司称如有发现，会将青蛙交由渔农自然护理署或爱护动物团体处理。有关管业处的捕蛙通告于网上流传。而香港两栖及爬虫协会的社交网站在一日内已有超过300名市民留言。不少人认为青蛙鸣叫只属小事，质疑是否足以滋扰居民，并批评有人滥用投诉机制，不容纳大自然。
火警[编辑]
1996年12月31日日晚，听涛雅苑地盘近第一，二座现址发生大火。当时屋苑地盘正由地库停车场兴建至屋苑平台层，晚上约十一时许地盘突然发生大火，火势有三，四层楼高。火警发生期间，位于第一座现址负责建筑工程的天秤于火警期间倒塌，幸火警中没有人受伤。火警翌日凌晨始被救熄，一大批建筑材料焚毁。
名人住客[编辑]
交通[编辑]
| 交通路线列表 |
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九龙新界巴士 过海隧道巴士 新界专线小巴 听涛雅苑自设3线居民巴士服务（只限听涛雅苑住户乘搭），以下服务皆由冠忠巴士提供。 |
